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招商蛇口（001979.SZ）高管團(tuán)隊(duì)發(fā)生變化。

9月15日，招商蛇口公告稱，由于工作調(diào)動(dòng)原因，公司董事長蔣鐵峰辭去公司第四屆董事會(huì)董事、董事長和董事會(huì)戰(zhàn)略與可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)委員（召集人）職務(wù)。辭職報(bào)告自送達(dá)董事會(huì)時(shí)生效。

在此之前，蔣鐵峰就已升遷到招商局集團(tuán)任職。9月初時(shí)，在招商局集團(tuán)官網(wǎng)上，蔣鐵峰便以集團(tuán)副總經(jīng)理的身份出現(xiàn)在了管理團(tuán)隊(duì)名單中。

出生于1973年的蔣鐵峰畢業(yè)于華中理工大學(xué)土木工程系建筑工程專業(yè)，獲學(xué)士學(xué)位，后就讀于清華大學(xué)，獲工學(xué)碩士學(xué)位。在招商蛇口工作的20余年里，他從一線做起，曾在華東區(qū)域擔(dān)任多個(gè)職務(wù)，包括招商地產(chǎn)南京公司總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理，此后調(diào)任上海公司總經(jīng)理、華東區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理，2016年成為華東區(qū)域總經(jīng)理。

在蔣鐵峰主導(dǎo)華東區(qū)域期間，該片區(qū)銷售業(yè)績提升明顯，2018年以超700億元的銷售額為招商蛇口貢獻(xiàn)了超40%的銷售業(yè)績，居于各區(qū)域之首。憑借這份突出的成績單，蔣鐵峰在2018年8月時(shí)被任命為招商蛇口副總經(jīng)理，次年10月再被提拔為總經(jīng)理。

2023年9月初，時(shí)任招商蛇口董事長許永軍因達(dá)到法定退休年齡辭任，蔣鐵峰接棒成為新任董事長。

但在地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整期，執(zhí)掌這家大型央企并非易事，蔣鐵峰任上的首個(gè)完整會(huì)計(jì)年度交上的是一份“增收不增利”的成績單。2024年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營收約1789億元，微增2.25%，而歸母凈利潤約為40億元，大幅下降36%。

今年上半年，招商蛇口的業(yè)績有所好轉(zhuǎn)。截至2025年6月，該公司實(shí)現(xiàn)營收約515億元，微增0.41%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤14.5億元，同比增長約2%。同期，招商蛇口也以約888.9億元的全口徑銷售額，位列行業(yè)第四，較去年提高一個(gè)身位。

接下來，帶領(lǐng)這家行業(yè)頭部央企繼續(xù)前行的也是招商蛇口內(nèi)部成長起來的資深成員，時(shí)年58歲的朱文凱正式接棒。

據(jù)披露，朱文凱歷任蛇口招商港務(wù)股份有限公司總經(jīng)理助理；深圳蛇口招港實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理；招商地產(chǎn)策劃部經(jīng)理、營銷中心總經(jīng)理；招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理；招商蛇口常務(wù)副總經(jīng)理；招商局海南開發(fā)投資有限公司黨委書記、總經(jīng)理；招商蛇口總經(jīng)理。

與此同時(shí)，朱文凱也卸任招商蛇口總經(jīng)理一職，由聶黎明接任。據(jù)披露，聶黎明歷任招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運(yùn)營管理中心副總經(jīng)理、云南公司總經(jīng)理、重慶公司總經(jīng)理、運(yùn)營管理中心總經(jīng)理；本公司運(yùn)營管理中心總經(jīng)理、華北區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理、華北區(qū)域總經(jīng)理、深圳區(qū)域總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理；招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司董事、董事長；招商局集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展部/業(yè)務(wù)協(xié)同部部長。