國際金融報
2025-09-16 22:52
9月16日晚間，萬科 A(000002)披露公告，深鐵集團再次向公司提供不超過20.64億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。至此深鐵集團已累計向萬科提供借款259.41億元。
今年以來，深鐵集團多次向萬科提供借款，本次借款基本條款與此前基本一致，期限仍為3年，借款利率為2.34%，低于全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的1年期貸款市場報價利率（LPR）。同時，深鐵集團有權(quán)要求萬科就本次借款提供擔(dān)保措施。
萬科方面表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構(gòu)借款的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。本次關(guān)聯(lián)交易事項不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。
2025年初至今，深鐵集團已累計向萬科提供借款259.41億元，并承接萬科轉(zhuǎn)讓的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目投資收益權(quán)以及相關(guān)標(biāo)的。在6月召開的股東大會上，萬科董事會主席辛杰明確表示：“深鐵作為高度負責(zé)的大股東，堅決維護全體股東的利益，在資金、資源、技術(shù)、產(chǎn)品等方面繼續(xù)支持萬科，促進深鐵和萬科更緊密的融合，發(fā)揮好雙方的資源稟賦?！?/p>
在大股東和各方的支持下，今年以來，萬科基本實現(xiàn)了經(jīng)營穩(wěn)定。近期披露的半年報顯示，上半年萬科實現(xiàn)營收1053億元，銷售收入近700億元，交付超4.5萬套，多地項目開盤去化率超九成。報告期內(nèi)，萬科完成243.9億元公開債務(wù)償還，2027年之前已無境外公開債到期。
展望后續(xù)，萬科高管在半年報業(yè)績會上強調(diào)，“公司將會充分利用現(xiàn)有政策，統(tǒng)籌各類資源，全力以赴，改善管理，增收節(jié)支，降本增效，加強應(yīng)收款項清收，盡力減虧，化解風(fēng)險，重新回到健康發(fā)展軌道?！?/p>
